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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"讓百姓住有所居，保護人民的消費權利"，中國房地產協會商業地產委員會秘書長蔡雲如是說，新國五條帶來的兩方面的信號，對消費者來說，征收20%的二手房交易個稅、實施差別化的住房信貸政策，都體現瞭國傢保護人民住宅的剛性需求，抑制投資性購房的理念。高雄
富力地產北京公司策劃銷售中心副總經理張麗娟與業界嘉賓共同點亮水晶球。
盛悅居VIVA采用下沉式廣場、融合浪漫法式風情，業態佈局合理，著力餐飲服飾，匯集全方位需求，見證舊宮商圈地標綜合體盛勢起航。
新國五條的頒佈及各地方細則的呼之欲出使得行業內外人心惶惶。而與受政策沖擊較大的住宅市場不同，商業地產反而"因禍得福"，畢竟樓市新政打擊的是投資性購房者，而其中的投資者也是商業地產的客戶群，會有部分投資者轉投商業地產。商業地產在稍沉寂瞭一段時間後，將重獲青睞。
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新浪樂居訊(編輯 張藝) 富力盛悅居商業VIVA開盤儀式於3月23日完美舉行，吸引瞭金百萬、屈臣氏、星巴克、優衣庫等50名品牌商傢代表和30傢媒體代表共同出席，主辦方還特邀房地產業界專傢為與會嘉賓解析商業地產在新政策下的投資前景。富力地產北京公司策劃銷售中心副總經理張麗娟與業界嘉賓共同點亮水晶球，宣佈富力盛悅居商業VIVA正式開盤。儀式在沙畫、華爾茲、爵士樂等演出的點綴下顯得別致風雅，與盛悅居VIVA采用的法式風格緊相呼應，在浪漫的氛圍中翩然圓滿結束。
專傢解讀商業地產投資的崛起八里區農地貸款額度
富力啟動盛悅居VIVA 專傢看好商業地產投資前景
隨著我國人均GDP超過一萬美元的城市已超過26個，我國發展商業地產已具有經濟基礎，而對商業地產的需求也日益高漲，各地 CBD商務圈逐漸形成，北京作為首都，匯集王府井、CBD、燕莎等東部區域商圈；西單、金融街等西部區域商圈；中關村商圈則為北部區域的代表。而富力盛悅居VIVA則致力打造集餐飲、娛樂、休閑、生活配套於一體的新城南商圈，地處南四環畔、國貿正南、地鐵亦莊線旁(西400米)。交通便利、房企紮堆、新盤雲集、消費力支撐得天獨厚。
北京房地產學會副會長、北京大學教授陳國強認為，3月底之前各地的新國五條細則將陸續出臺，目前屬於一個政策的真空期，所以很多人為瞭趕乘政策的末班車，致二手房市場出現成交量井噴態勢，但恐慌性的消費過後，住宅市場已恢復常態。而中央已經對政策有一個定調，即住宅領域將會受到更嚴厲的調控，也就是說非住宅項目將更易受益，政策的導向是指明市場發展方向的最重要因素，所以未來房地產投資方向的選擇會發生變化，商業地產項目會更受關註。
而對市場來說，商業地產投資方面的優勢已浮出水面，商業地產投資的保值增值性的特點將更吸引投資者的目光。
此外，新浪財經頻道特約評論員艾堂明則指出，隨著李克強總理不斷強調加快中國城鎮化建設的言論，北京市新的城南行動三年計劃已在醞釀出臺中，目標持續推動城市南部地區發展。而盛悅居商業VIVA落戶舊宮區域，則緊扣瞭加快城鎮化建設的政策，也將加速舊宮的轉型。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/15001974563.shtml
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