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社科院警告房價面臨全面失控
而中國指數研究院今年4月"百城價格指數"報告顯示，長沙、株洲、湘潭環比增長分別為0.76%、1.21%、2.44台南將軍農地貸款%，其中長沙樣本均價為6616元/平方米，漲幅比上月縮小0.26%，業內人士認為，長沙房價漲幅在縮小，在可控范圍內。
數據顯示，2013年4月，全國300個城市成交樓面均價為1062元/平方米，環比上漲5%，同比上漲32%；其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交樓面均價為1476元/平方米，環比上漲1%，同比上漲17%。
記者張芳圓
內容來自sina新聞
克而瑞分析師認為，3月底，各地國五條細則出臺以後，由於其中內容並無太多新意，所以大部分企業對後市的預期仍較樂觀，拿地勢頭也沒有明顯削弱，反而有部分企業不惜以高價爭奪地塊。
從長沙的情況來看，4月份僅成交兩塊土地，而進入5月，除已經產生瞭今年以來土地成交最高拍賣總價，5月的土地預計將有13宗土地成交，高於去年同期3宗土地成交量。且今年以來，長沙共成功出讓30宗地塊，而去年同期土地成交19宗，同比增加瞭57.9%。
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【長沙樓市5月開盤預告】
長沙房價漲幅縮小，並未失控
近日，中國社科院財經戰略研究院公佈的報告指出，住房供求已經失衡，房價面臨全面失控，如果不及時推進改革，那麼市場還將出現大起大落。隻有在堅持調控不放松的同時，加速推進房地產市場制度的綜合改革，才有可能走出"屢高屢調"的歷史怪圈，實現房地產市場與國民經濟的良性協調發展。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/09023142628.shtml
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