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沈城4字頭樓盤再現江湖 開發商派送史上最大微信紅包關廟區土地貸款額度
圖為 房交會現場
新浪樂居訊（編輯 張喆）在樓市陰雨綿綿的時節，沈陽樓市在上周稍微放晴。
>>>相關鏈接 於洪房交會今日開幕 房價4字頭吸睛十足
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/16532796031.shtml
內容來自sina新聞
上周(2014.6.16-6.23)沈陽商品房新增45.7萬㎡，環比增加161.37%。銷售面積24.23萬㎡，環比增加40.73%。另據克而瑞數據顯示，上周沈陽商品房成交均價7977元，其中和平、沈河均價過萬，成交面積最高為皇姑區，另外，渾南新區和於洪區成交套數和面積雙豐收。渾南新區呈現供銷兩旺狀況。
對於4字頭樓盤再現沈城樓市的現象，不少業內都認為，目前市場的確在下行階段，資金鏈等問題逼迫開發商降價跑量。新希望沈陽置業有限公司總經理崔鐘凱認為，"整個房地產市場迎來調整時期不容置疑，對於這樣一種調整不需要去大驚小怪，任何一個行業都會有一個潮起一個潮落，房地產經過這麼多年的發展，它一直處於上升的通道，面對一些調整也是正常的市場規律。"
市場稍現回暖跡象，但開發商依舊不敢放松警惕。除瞭政府40天舉辦四場房交會的重振樓市的決心，特價房源依舊是開發商用來吸引購房者的法寶。而由樂居牽手全國多傢房企舉辦的首屆"微信購房季"活動，也即將在6月28日上線，屆時多種購房禮品，購房基金以及特價房源等獎品必定會給樓市帶起一股買房熱潮。
圖為 克而瑞數據
【價格戰】4字頭樓盤再現沈城樓市
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另外，沈陽熱銷大盤碧桂園銀河城 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出重磅優惠，讓現場的購房者欣喜若狂--63 到94平方米雙地鐵小戶型，價格在4900-5500元/㎡。和男朋友一起來看房的鄭小姐說，"我和我男朋友都剛畢業，沒什麼積蓄。我倆都覺碧桂園銀河城價格不算貴，而且出門就能坐上地鐵，挺適合我們的。"
像鄭小姐一樣有剛需性需求的購房者不占少數，從數據上就能窺探一二：上周商品住宅依然以60-120㎡的產品為主，共計成交瞭10萬平方米，占商品住宅總銷售套數的57.69%。其中60-90㎡產品，上周共銷售瞭6.2萬平方米，約占商品住宅總成交套數的36%。
除瞭於洪開發商在房交會上賣命吆喝外，其他區域的樓盤也不甘示弱紛紛打起價格戰。郡原小石城 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)推出主打產品C4號樓，均價4950元/平，成交送6000元現金及全屋傢電。位於重工街北一路公鐵橋西的西湖儷景 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)目前打出的價格是4528元/平米，同時購房享全款98折優惠。位於沈陽沈北新區蒲河新城道義開發區的三盛頤景園 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)高層，起價4000元每平米，在售面積區間為87平米和103平米，據瞭解目前所剩房源不多。位於鐵西經濟技術開發區沈遼路122號的遠大花園 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)高層起價4300元/平米，均價4500元/平米。
位於於洪區赤山路55號的綠地國際花都 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)高層產品4888元/㎡起，同時除瞭"1萬抵3萬"的優惠外，還可以再享9折優惠。值得一提的是，在於洪房交會上還驚現三字頭：凱德儷錦城項目的實景現房，3980元/㎡起。
那麼房地產市場何時能出現反彈？百益龍集團董事長王國慶認為短期內難恢復，"任志強講未來房地產市場肯定會好，還會反彈。我覺得也一定會，但是在短時期內，至少三年內難度非常大。無論是放松限購，還是出臺什麼其他措施，市場短期內難恢復。"
【活動戰】開發商派送史上最大微信紅包
除瞭特價房源外，開發商同樣借助舉辦各種活動來吸引消費者的目光。其中最引人矚目的非 "微信購房季"活動。
在微信紅包熱的年代，你還在糾結嘀嘀打車分給你的紅包金額越來越少？別擔心，史上最大微信紅包會讓你的手指刮不停！相關鏈接>>>樂居宣佈6月28日推出首屆微信購房季
圖為 微信購房季
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此次活動，樂居將聯合全國數百傢開發商，數千個樓盤，為購房網友提供包括特價房、購房基金、裝修基金、物業基金、傢電基金、旅遊基金，以及海爾智能傢電、京東購物券等在內的七重紅包豪禮，紅包總價值預計將近億元。屆時，購房者隻要輕松掃一掃二維碼關註活動樓盤的微信售樓處(樂居定制的微信公眾號)，即可參與活動抽取紅包。同時，購房者也可以將微信購房季紅包分享到朋友圈或他的好友，讓他們也參與到活動中來。這也將是房地產互聯網行業在微信平臺上的首次全國性影響力大活動。
在上周舉行的於洪區房交會中，開發商大幅讓利，為沈陽樓市加瞭一針強心劑。房交會中，"4字頭"房源成為瞭吸睛的絕對主角。
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